Logement insalubre avant location ou vente : remise en état et diagnostics
Le bilan après nettoyage
Une fois vidé et désinfecté, le logement révèle son état réel : sols, murs, plafonds, installations. Un professionnel du bâtiment peut établir la liste des travaux.
Notre compte rendu avec photos sert de point de départ.
Les travaux à prévoir
Peinture, sols, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, ventilation. Ils sont chiffrés par des artisans, séparément du nettoyage.
Un logement propre mais abîmé reste difficile à vendre ou louer.
Les diagnostics obligatoires
Performance énergétique, électricité, gaz, plomb, amiante selon l’âge et la situation du bien. Un logement dégagé et propre facilite leur réalisation.
Renseignez-vous auprès de l’agent immobilier ou du notaire.
Mise en location
Un état des lieux d’entrée propre et complet protège bailleur et locataire. Les photos avant/après nettoyage sont utiles en cas de litige.
Un logement décent doit respecter des critères précis.
Mise en vente
Après nettoyage, une estimation reflète mieux la valeur réelle. Les visites se passent mieux, sans odeur ni encombrement.
Dans une succession, le notaire intervient plus sereinement.
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